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SPESE PER INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE C.M. 4.04.20

• La detrazione per spese di intermediazione immobiliare prevista dall’art. 15, c. 1, lettera b-bis, del TUIR spetta per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale. Si ritiene che l’agevolazione spetti anche per l’acquisto di diritti reali diversi dalla piena proprietà, a condizione che l’immobile sia adibito ad abitazione principale.
• Poiché l’agevolazione è subordinata alla condizione che l’immobile sia adibito ad abitazione principale, si deve ritenere che il beneficio venga meno qualora l’acquisto dell’immobile non è stato concluso.
• Se l'acquisto è effettuato da più proprietari, la detrazione, nel limite complessivo di 1000 euro, dovrà essere ripartita tra i comproprietari in ragione della percentuale di proprietà

Fonte: Inform@mail n.7 del 15.04.08 Colosimo-Tentoni & Zucconi